第1937章 給他樓王（第1頁）

第1937章給他樓王

徐沛生問道：“張俊，你有什么想法？你打算怎么利用濱江街區？”

張俊朗聲說道：“書記，濱江街區承載著一代人的記憶，曾經是我市改革開放的前沿陣地，寫滿市井生活的故事。現在它完成了自己的歷史使命，但仍然是市民百姓心中揮之不去的美好記憶。我以為，可以將它改造成一個具有時代風格的旅游街區。”

徐沛生問道：“你所說的時代風格，是指哪個時代？”

張俊說道：“當然是改革開放時代，也就是七零、八零、九零年代。”

徐沛生愕然的道：“七、八、九零年代？這種風格會有人喜歡嗎？我們都是從那個時代過來的，對那個時代并不陌生，說實在的，至少我本人覺得，那個時代并沒有什么值得懷念的。”

張俊笑道：“一代人有一代人的歷史，一代人有一代人的念想。我們現在復原的歷史文化街區，不也是上輩人，或者上上輩人經歷過的生活場景嗎？我們現在回過頭，去看五、六十代的建筑，其實也會有一股濃濃的歷史懷舊風。我們的子孫后代，沒有經歷過七、八、九零代，他們或許也會對這段歷史感興趣呢？”

徐沛生托腮凝思，說道：“你具體的想法是怎么樣的？”

張俊道：“我查看了一下，濱江街區現存的建筑，都是七、八、九零年代的建筑，那個年代的建筑、裝修、家具、家電，都是極具特色的。那個年代，說白了就是學習港臺風格，也就是現在流行的復古港臺風。櫸木色的黃柜子，電風扇，黑白電視都是那時候的大電器了。樣式簡單的實木家具，用著搪瓷茶缸和尼龍包，家里最值錢的電器是一部老式收音機。但凡值錢一點的家電，上面都會鋪一塊擋灰的布。墻面上貼滿了港臺明星的海報，掛著玻璃相框，獎狀和照片。”

徐沛生微微一笑：“聽你這么一說，我還真有點念舊的感覺了。嗯，可是這樣的街區，會有人逛嗎？”

張俊沉著的道：“我們常說要留住歷史，不就是要留住過往的生活痕跡嗎？在我市，唐宋時代的遺跡已經幾乎看不見，明清時期的古建，留下來的也不多，那些麻石板巷道，那些民國時期的建筑，離我們其實也并不遙遠。而七十年代，離現在也快五十年了，那個年代的建筑，我市也拆得差不多了吧？以后還會拆個不停。現在，我們有能力，留下一部分那個時代的建筑和痕跡，將它打造成一個獨特的旅游街區，也算是為歷史的傳承，做了一份微不足道的貢獻。”

徐沛生緩緩說道：“張俊，你的想法是好的，問題在于，怎么樣改造這樣的街區，才能吸引游客呢？”

張俊將自己的想法和盤托出：“就按照那個時代的風格，復原一個街區，有小賣部，有零食店，有各種兒時的小吃，有便宜的理發店，有賣懷舊風格的服裝店和飾品店。比如說，在過去幾十年間，我市涌現出一大批新興的小吃品牌，有粉面館、涼面、龍蝦、燒烤等街頭小食，還有很多有特色的地方小吃。將這些特色小吃集中在一起，就是一座具有獨特風情的懷舊小吃城。同樣的道理，其他生意也可以這么做，懷舊風的服飾街、玩具街之類的。”

第1937章給他樓王

徐沛生頻頻點頭：“這倒是個很不錯的賽道。一個街區，最重要的就是要有特色，你說的這個街區，還真有鮮明的特點和風格，或許真的能發展起來。”

張俊道：“是的，人都是懷舊的，對過去的歲月，充滿了懷念，而新一代的人，也會對過去充滿了好奇。我們甚至可以復原八、九十年代的錄像廳，放一些那個年代最為經典的港臺影視劇。還可以建一個租書店，把過去那些經典的街頭雜志、武俠、言情小說，擺在里面。還有看連環畫的店，也是滿滿的回憶。另外，像復古的磁帶機、CCD相機、CD音樂機等等，也被很多年輕人所喜愛。”

徐沛生笑道：“張俊，不得不說，你真是一個很有想法的人。”

他又擔心的說道：“只不過，你的想法雖然很好，可是，明華市長能同意嗎？他可是心心念念，想在那邊建一座摩天大樓呢！”

張俊道：“如果能建，當然也是好事，不過未必能成功。那邊的拆遷工作，會成為最大的障礙！第一個，拆遷成本太大，不劃算；第二個，拆遷時間可能會很長，投資商等不起。而我們要改造濱江街區，卻只需要對臨街的鋪面進行改造，需要拆遷和征收的，也只是那些棚戶區。這些相對來說是比較容易征收的。至于那幾幢商品樓，我們可以繼續保留原貌，不予征收。”

徐沛生道：“那幢起過火的大樓，我覺得可以利用一下，當一個消防安全教育基地也是不錯的。”

張俊笑道：“的確可以。”

徐沛生道：“如果，我說萬一，明華市長所以說的港商，這次的確愿意投資，那我們要怎么辦？”

張俊道：“我的建議是，如果港商真的能落實這筆投資，我們可以拿出一塊更好的地給他們，步行街商業圈那邊的口子，有一塊地，真正的是黃金寶地，比起濱江街區來，好了不止十倍！他們既然有錢投資這么高的大樓，也不差那點拿地的錢了。不如讓他們多出一點錢，直接拿下我市最中心的樓王！”

徐沛生哎喲了一聲：“張俊，你的腦瓜子就是好使啊！如此一來，投資和傳承兩不誤，皆大歡喜！就看能不能說服投資商了。”

張俊道：“我以為問題不大。書記，你要是同意的話，我們上常委會上討論一下，事不宜遲，濱江街區的改造，必須盡快啟動。”

徐沛生道：“好，下次常委會，咱們討論此事。我先召開書記辦公會，和明華市長、微微書記商量一下，我以為問題不大。”

兩人又就很多細節進行了探討。

最后，張俊這才提到潘春蘭一案，說道：“書記，潘春蘭嚴重違紀，她雖然和明華市長已經離婚，但明眼人都知道，她打的就是明華市長的旗號在外面貪污受賄。再加上潘春強一案撲朔迷離，迷霧重重，我建議請求上級紀委介入調查。”